日暮里舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩5分以内 / 前面道路安心の7.4m / 小・中学校10分以内
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
網戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
ノンホルムアルデヒド
地盤調査済
スケルトンインフィル
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩4分の新築戸建てのご紹介です！！ 子育て世代の方、通勤に電車を利用される方には抜群の立地条件です♪ 幼稚園・保育園・小学校・中学校と全て徒歩10分以内なので、お子様にもご負担の無い通学圏内ですね！ 気になる間取りも、3LDK+SでLDKは17帖あるので、家族団らんの時間を共有しながら、個人の部屋も貰えてしまうという、これまたお子様には嬉しい条件下と思います・・！ 今人気の舎人ライナー沿いで住替えやお引越しをご検討の方、ビビット来たら是非一緒にチェックしてみて下さい！！
物件概要
| 価格 | 6,190万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区西新井４丁目24-8 A号棟 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『谷在家』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公89.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04899-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公81.5㎡(24.65坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50%(一部60% 含む) / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西新井第二小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 西新井中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4732911 | 取引態様 | 媒介 |
