【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
床暖房
照明器具
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
3階建以上
外壁サイディング
フラット35/S適合証明書
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
瑕疵保証(不動産会社独自)有
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 8,290万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都荒川区町屋８丁目５－９ B号棟 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『町屋駅』 徒歩12分 (約960m) 京成本線『町屋駅』 徒歩12分 (約960m) 都電荒川線『町屋駅前駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公103.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01653-2号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング貼アスファルト 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公65.79㎡(19.90坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公46.49㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部90% 含む) / 300%(一部240% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 第七峡田小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4862928 | 取引態様 | 媒介 |
