【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
床暖房
照明器具
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
南西向
Low-Eガラス
シャッター雨戸
外断熱
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
全室南西向
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
3階建以上
フラット35/S適合証明書
瑕疵保険検査基準適合
新築/増改築設計図書
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
瑕疵保証(不動産会社独自)有
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 5,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都荒川区荒川１丁目３１－８ | ||
| アクセス | 都電荒川線『荒川一中前駅』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公115.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 第BNV確済26-52H号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公74.19㎡(22.44坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約3.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 旧法賃借権 借地料30000円/月 期間:20年カ月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・日影制限有・新防火地域・最低敷地制限有(60㎡)・地区計画有(南千住一・荒川一丁目地区) | ||
| 小学区 | 瑞光小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩2分 (約100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | 借地料30000円/月 期間:20年カ月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4863184 | 取引態様 | 媒介 |
