130平米越え / 最上階＋南・東・北側3方向に面した角住戸 / 陽当たり・風通し良好 / リノベ済
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン4基以上
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
ペット不可
130平米越え＋最上階＋3方向に面した角住戸のご紹介です！！ まず第一に、「めちゃくちゃ広い！！」です。LDK39帖、8帖越えの洋室も2部屋、バルコニーは4か所あります。もちろん陽当たりも風通しも抜群ですし、住環境面にも大変優れていますので、ご家族皆様で是非ご検討頂きたい物件です！ 是非、一緒に内見をご案内させてください！！
物件概要
| 価格 | 7,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区西新井２丁目13-12 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩8分 (約640m) 東武伊勢崎・大師線『西新井』 徒歩18分 (約1440m) 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 131.19㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向17.43㎡ |
| その他 | 20.94㎡ 2100円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン→IHコンロへ変更、カウンター取付 / 洗面・トイレ新規交換 / ユニットバス新規交換 【内装】2026年12月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ フローリング・クロス張替 / 巾木交換 / 玄関・床タイル張替 【その他】2026年07月予定 コンセント・スイッチ新規交換 / 照明器具新規交換 / エアコン新規取付（5台） / ハウスクリーニング済 |
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| 総戸数 | 71戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大末建設・モギー建設 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西新井第二小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 西新井中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 24,400円/月 | 修繕積立金 | 28,210円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4723728 | 取引態様 | 媒介 |
