【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
床暖房
照明器具
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
3階建以上
フラット35/S適合証明書
瑕疵保険検査基準適合
新築/増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
瑕疵保証(不動産会社独自)有
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 5,498万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜３丁目８－１２ １号棟 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『西新井大師西駅』 徒歩22分 (約1760m) 日暮里舎人ライナー『西新井大師西駅』 バス乗車4分 鹿浜４丁目北 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公125.14㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KBI-YKH26-10-1560 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書 |
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| 土地面積 | 公67.77㎡(20.50坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公16.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限・第三種高度地区・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 鹿浜五色桜小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 鹿浜菜の花中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4862640 | 取引態様 | 媒介 |
